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Derval (44590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

3200 m²
1
Piscine
364 900 €
Réf 5019

Découvrez cette charmante maison en pierre aux volumes généreux et au cadre privilégié, idéale pour accueillir une famille et profiter d’un confort de vie moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et les loisirs : une piscine avec pool house, un hangar, et un terrain de 3 254 m² constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet annexe, etc.).

Cette propriété allie authenticité, modernité et potentiel, dans un environnement agréable avec un beau terrain. Coup de cœur assuré !

Bien présenté par IGOR IMMOBILIER
Contactez Julie Hubert au 06 36 31 94 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 3 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 900 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

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