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Derval (44590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

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945 m²
329 500 €
Réf 5046

À Derval, idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 142 m² habitables proposée à la vente par l’agence IGOR IMMOBILIER.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien.

La maison dispose également en rez-de-chaussée d’une chambre avec douche à l’italienne, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC et une buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec cabanon, d’un espace potager et d’une vaste terrasse d’environ 70 m² idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Un double garage complète l’ensemble.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder avec votre agence locale IGOR IMMOBILIER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • terrain 945 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 500 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 875 €

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Igor Immobilier Agence