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Nouveauté

MAISON DE VILLE EN DUPEX AVEC JARDIN A CAYENNE (GUYANNE)

Cayenne (97300)
Réf : 4809

A découvrir en exclusivité, idéal pour les investisseurs,

Cette maison de ville de type T5 en duplex, d'une surface habitable de 106.30 m², est idéalement située dans la commune de Cayenne (Guyane), au sein d'une résidence récente et paisible.

Proche de toutes commodités et du quartier universitaire de Cayenne, cette propriété est actuellement en location, jusqu'en juillet 2025, le loyer est de 1518€/mois.

Cette maison de ville est mitoyenne, elle se compose au rez-de chaussée, d'une entrée avec wc, d'un dégagement donnant accés au séjour- salon et à la cuisine.

A l'étage, vous trouverez un dégagement donnant accès aux quatres chambres climatisées, ainsi que les deux salles d'eau et le wc.

A l'extèrieur, une belle terrasse de 13.35m² donnant accès  à son jardin privatif et clôturé de 435m².

Pour compléter cet ensemble, un abri voiture est à votre disposition.

N'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien 320 000 €
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97300
Surface habitable (m²) 106,30 m²
surface terrain 435 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 999,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 2 524 €

Bilans énergétiques

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