Un écrin de verdure avec un beau potentiel d'évolution !
Située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 4 km du bourg, venez découvrir cette maison de 60 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Fonctionnelle et entièrement organisée pour une vie de plain-pied, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de vie familiale.
De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances du logement : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, isolation et pose de placo dans le grenier, poêle à pellets, VMC, rénovation de l'électricité et de la plomberie, installation de gouttières et mise en place d'un portail électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec ses 3 680 m² de terrain, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement pour profiter de beaux espaces au quotidien.
Un beau potentiel d'agrandissement vient compléter l'ensemble : le grenier, déjà isolé et plaqué, offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies, avec par exemple deux chambres, une salle d'eau et un WC. De quoi imaginer facilement une maison familiale évolutive !
Les dépendances constituent un véritable atout :
- Un grand hangar ouvert d'environ 160 m².
- Une ancienne stabulation d'environ 120 m².
- D'anciennes soues à cochons.
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle,...
Prix net vendeur : 205 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 euros
Prix FAI : 212 900 euros
N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com
