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MAISON INDIVIDUELLE AVEC 2HECTARES 250 DE TERRAIN

Nivillac (56130)
Réf : 10465

3KM DU PORT DE FOLLEUX ET 6KM DE LA ROCHE BERNARD au calme maison individuelle principale de 85m² habitables avec petite maison de 50m² pouvant être aménagée en gîte.

La maison principale offre au rez de chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec douche italienne, un bureau/chambre, un wc individuel, à l'étage vous y trouverez un palier qui dessert deux chambres et un grand grenier de 40m² aménageable.

La 2ème maison est à rénover et comprend une pièce de vie de 26m² avec une cheminée insert, un point d'eau/wc et à l'étage une grande chambre.

Un garage est attenant à la maison principale.

Menuiseries PVC doubles vitrages et volets roulants manuels.

Le grand terrain de 2hectares250 offre plusieurs dépendances(hangar, cave, étable).

AGENCE IGOR MISSILLAC IMMOBILIER

Tel 02.40.90.17.82.

Prix du bien 229 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56130
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2,03 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Taxe foncière annuelle 170 €

Bilans énergétiques

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