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Sion-les-Mines (44590)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

1125 m²
1
175 000 €
Réf 5022

L’agence Igor Immobilier vous propose cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités, situé dans un environnement agréable.La maison principale, d’environ 73 m², se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une chambre en mezzanine. Vous profiterez également d’un jardin et d’une dépendance en pierre offrant un beau potentiel (atelier, stockage ou aménagement complémentaire).Le second logement, actuellement loué, constitue un véritable atout pour un investissement locatif immédiat. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ainsi qu’une véranda desservant une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre. À l’extérieur, un jardin avec cabanon ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble.Cet ensemble bénéficie de revenus locatifs en place.Microstation commune aux normes. Il offre un beau potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julie Hubert – Igor Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 1 125 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

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