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Coup de coeur

Magnifique longère - Guémené Penfao

Guémené-Penfao (44290)
Réf : 4865

Exclu Igor Immobilier ! 

Coup de coeur pour cette magnifique longère située au calme, au coeur d'un écrin de verdure de 2 hectares.

Située à seulement 5 km des commodités, cette maison de 165 m² offre, au rdc, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle d'eau à réaménager et quatre grandes chambres. Une veranda ajoute à cette maison un espace de vie supplémentaire communiquant avec la cuisine. 

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et un grenier aménageable. 

Le jardin, vous permettra de vous promener agréablement en profitant de superbes paysages grâce à ses nombreux arbres, arbustes, massifs, fleurs, son espace potager ainsi qu'un petit étang. 

Un garage, un chenil ainsi qu'un petit hangar viennent compléter ce bien. 

Prix net vendeur : 275 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros

Prix FAI : 290 000 euros

Vous souhaitez vivre à la campagne, dans une maison avec du cachet ? 

N'hésitez plus, contactez moi : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

Prix du bien 290 000 €
Nombre de pièce(s) 7
Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44290
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2,02 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

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