Magnifique longère - Guémené Penfao
Guémené-Penfao (44290)Exclu Igor Immobilier !
Coup de coeur pour cette magnifique longère située au calme, au coeur d'un écrin de verdure de 2 hectares.
Située à seulement 5 km des commodités, cette maison de 165 m² offre, au rdc, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle d'eau à réaménager et quatre grandes chambres. Une veranda ajoute à cette maison un espace de vie supplémentaire communiquant avec la cuisine.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et un grenier aménageable.
Le jardin, vous permettra de vous promener agréablement en profitant de superbes paysages grâce à ses nombreux arbres, arbustes, massifs, fleurs, son espace potager ainsi qu'un petit étang.
Un garage, un chenil ainsi qu'un petit hangar viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur : 250 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros
Prix FAI : 264 000 euros
Vous souhaitez vivre à la campagne, dans une maison avec du cachet ?
N'hésitez plus, contactez moi : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).