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Propriété équestre - 12,5 hectares

Guémené-Penfao (44290)

Réf : 4826

Vous souhaitez développer une activité équestre ? Cette propriété est faite pour vous !

Au bout d'une impasse, au calme de la campagne de Guémené Penfao, vous tomberez rapidement sous le charme de cette longère et ses dépendances.

La longère de 147 m² offre, au rdc, une grande cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, un WC, une chambre et une suite parentale (chambre + salle d'eau). A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Système de phyto-épuration.

Quatre anciennes soues à cochons, une maison en pierre avec four à pain, un abri pour le bois, et une grande grange d'environ 170 m² viennent compléter ce bien.

Une terrasse orientée plein Sud vous permet d'avoir une magnifique vue sur les prairies. Au coeur de 12,5 hectares de terrain totalement attenant, des prés entièrement clôturés accueilleront vos chevaux.

Les installations équestres déjà présentes vous permettront de vous projeter rapidement : hangar, stabulations, carrière drainée, sellerie, atelier, douche avec dalle béton, ancien club house,...

Prix net vendeur : 580 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 800 euros

Lancez-vous ! Et contactez moi pour visiter (garanties bancaires demandées) :

Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

Prix du bien 597 800 €

Nombre de pièce(s) 6

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44290

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 12,55 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 597 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %

Bilans énergétiques

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