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Maison de ville 95 m²

Guémené-Penfao (44290)
Réf : 4666

En plein bourg, cette charmante maison bourgeoise n'attend que vous ! Son parquet, son poële à bois et sa cheminée dans la cuisine ajoutent une touche de charme supplémentaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre (salon / salle à manger), d'une cuisine équipée avec accès à la cave, de WC et d'une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, des WC et un grand palier pouvant servir de bureau. Au second étage, un grenier aménageable, pourra satisfaire tous vos projets. La cour derrière la maison offre calme et quiétude. Vous y trouverez également environ 75 m² de dépendances : buanderie, atelier, garages,... Tout à l'égout, puits, toiture en ardoise naturelle, portail électrique, ... Venez visiter ! Prix net vendeur : 244 000€ Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 7 900€ Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / nf.drouault@hotmail.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 251 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44290
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 490 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 251 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 244 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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