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Charmante maison dans un lieu idyllique

Sion-les-Mines (44590)
Réf : 4836

Nichée au coeur d'un village enchanteur où il fait bon vivre; l'agence Igor immobilier vous propose cette jolie maison d'environ 144 m² habitable.

Elle dispose d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour qui bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une pièce occupée comme atelier pouvant faire office de salon,

un bureau, une lingerie et une salle d'eau fraîchement rénovée avec WC .

A l'étage vous trouverez un palier désservant trois belles chambres sur un parquet bois, l'une d'elles dispose d'un vaste dressing; Une seconde salle d'eau neuve avec WC complète ce niveau.

Sur le terrain fleurit, une ancienne écurie en pierre de 130 m² au sol avec porte motorisée permet d'abriter plusieurs véhicules. Deux autres garages peuvent servir de lieux de stockage ou de rangement d'outillage.

La maison et l'eau chaude sont chauffées à l'aide d'une pompe à chaleur, les huisseries en doubles vitrages ainsi que l'isolation permettent d'obtenir une bonne classe énergetique ( C ). Ce bien dispose également de volets solaires et de moustiquaires sur les ouvertures. Assainissement au tout à l'égout.

Pour découvrir ce lieu idyllique contacter Julie Hubert de l'agence IGOR IMMOBILIER

Prix du bien 253 000 €
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 1 045 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

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