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Belle longère au charme rustique

Villepot (44110)

Réf : 4887

En vente chez IGOR IMMOBILIER! Amateurs d'authenticité et de tranquillité, laissez vous séduire par cette magnifique longère située entre Châteaubriant et Pouancé.

En pleine campagne, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée distribuant une cuisine, un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, un vaste bureau, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC.

Deux escaliers mènent à l'étage ou l'on retrouve poutres et parquets en bois, un grand salon ou salle de jeux, trois belles chambres dont deux sont éqipées de salle d'eau et WC et de nombreux rangements.

A l'extérieur, une dépendance en pierre aménagée offre une vue panoramique sur l'étang.

Le terrain de 3960 m² arboré dispose également d'un double garage.

Contacter dès maintenant Julie Hubert au 06.36.31.94.36 pour plus d'informations ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 386 400 €

Nombre de pièce(s) 8

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44110

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 3 960 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %

Bilans énergétiques

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