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Référence

Nouveauté

Villa de luxe

Nozay (44170)

Réf : 4773

A mi-chemin entre Nantes et Rennes, proche de toutes les commodités; L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette superbe villa d'environ 200 m² habitable.

Cette maison contemporaine bénéficie d'une vue panoramique idéalement orientée, d'un confort absolu et raffinement dans les choix des matériaux et des tendances.

Dès son entrée, elle propose une généreuse pièce de vie conviviale avec cheminée et accès à la terrasse extérieure, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, WC, espace chaufferie, cuisine d'été et garage.

Au 1er étage: 3 belles chambres avec dressing dont l'une disposant d'un toit terrasse surplomblant la campagne, une salle d'eau et WC.

Le terrain de 738 m² est clos et sans vis à vis.

Pour la sécurité et le confort de ses hôtes, ce bien est équipé d'un systeme domotique et d'anti-intrusion.

Les petits plus pour encore + de confort: Enceintes encastrées dans les plafonds, climatisation, planché chauffant.

Offrez vous le meilleur, contactez nous au 02.40.55.39.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 725 000 €

Nombre de pièce(s) 7

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44170

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 738 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 699 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %

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