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Maison de plain-pied à 5 minutes de Derval

Lusanger (44590)
Réf : 4975 bis

Située dans une agréable petite commune à seulement 5 minutes de Derval, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 902 m² et d'une allée bitumée. Parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou l’aménagement d’un espace terrasse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 201 000 €
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 902 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,91 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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