Maison mitoyenne à Jans, proche axe Nantes/Rennes
Jans (44170)Uniquement votre agence locale IGOR IMMOBILIER! Située dans le bourg de Jans, à proximité immédiate de l’axe Nantes/Rennes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine idéale pour des moments conviviaux.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel.
Le dernier niveau propose un grenier aménageable, permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux…
En plus, la maison bénéficie d'une cave en sous sol.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage en pierre et d’une cour privative, parfaits pour vos besoins de stationnement ou de rangement.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Jans – commune dynamique, à moins de 10 min de l’axe Nantes/Rennes et à 15 min de Châteaubriant.
À visiter sans tarder ! Contactez IGOR IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 263 € et 1 709 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).