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Coup de coeur

Superbe chaumière avec 15 hectares de terrain et étangs

Derval (44590)
Réf : 4869

Découvrez cette magnifique chaumière pleine de caractère, nichée au coeur d'un domaine exceptionnel de 15 hectares de terrain boisé, agrémenté de 3 étangs.

Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authentique.

Au rez de chaussée vous trouvez un séjour spacieux et lumieux offrant une vue panoramique sur l'un des étangs, une vaste cuisine aménagée, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau, WC et une cave en sous sol.

A l'étage, le palier distribue 4 chambres de belle taille dont l'une avec un balcon surplombant le domaine et une salle de bain.

A noter: Des travaux de rénovation sont à envisager.

Une propriété rare à découvrir rapidement, contactez votre agence locale IGOR IMMOBILIER pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce lieu.

Prix du bien 448 000 €
Nombre de pièce(s) 8
Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

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