0

Ensemble immobilier à Derval

Derval (44590)
Réf : 4765

Dans un environnement verdoyant et tout proche de l'axe Nantes / Rennes; L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux habitations et un terrain cultivable de 1,3 Ha. L'habitation principale d'environ 172 m² dispose dès son entrée d'une salle à manger, d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi qu'un WC. L'étage récemment rénové est composée d'une mezzanine de 20 m² environ désservant une suite parentale, une chambre et un WC. Un sous sol est accessible par la maison. Elle est chauffée à l'aide d'un système d'aérothermie et d'une chaudière au fioul en relais. Un magnifique terrain arboré de 1470 m² avec garage et appentis suivi d'une dépendance pouvant servir d'atelier vient complèter ce bien. Attenant au jardin, vous trouverez un terrain cultivable avec hangar, poulailler et espace potager. Le second bien de 76 m² habitable actuellement occupé par un locataire dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 30 m² environ, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Jardin clos de 500m² environ. Classe énergétique D. Une cave est accessible sous la totalité de la maison. Cette habitation est actuellement louée meublée avec un loyer de 580 Euros. Bien rare à Derval, contacter nous vite au 02.40.55.39.68


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 319 000 €
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre