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Maison en pierre Derval

Derval (44590)
Réf : 4606

L'agence Igor Immobilier vous propose se véritable havre de paix au coeur du bourg de Derval.

Une maison lumineuse d'environ 141 m² idealement située en sortie de bourg, elle permet d'accéder à toutes les commodités à pieds.

Elle se compose ,au rez-de-chaussée,d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec un foyer ouvert, d'une grande chambre, un WC et d'une salle d'eau.

A l'étage on peut retrouver également deux grandes chambres.

La maison dispose d'un énorme potentiel !!

Le terrain est d'une surface de 370 m² et exposé Sud.

Contact : 02 40 55 39 68

igorimmobilier@orange.fr

Prix du bien 163 950 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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