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Coup de coeur

Maison de charme en campagne - Cadre exceptionnel

Derval (44590)
Réf : 4861

IGOR IMMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant située proche de l'axe Nantes/Rennes.

Cette charmante demeure de 115 m² dispose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois idéal pour vos soirées conviviales, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un WC avec espace buanderie.

A l'étage, une mezzanine qui peut être utilisée selon vos envies en espace bureau ou coin lecture, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur vous serez séduit par une magnifique terrasse en grès rose, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Le terrain arboré accueille aussi une dépendance en pierre parfaite pour stocker bois, outils de jardin... Et un espace potager.

Si vous révez de calme dans un environnement enchanteur, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez nous!

Prix du bien 297 000 €
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 2 064 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

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