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Nouveauté

Maison 165m2

Guipry (35480)
Réf : 4899

  • Découvrez cette belle maison située sur la commune de Guipy-Messac, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de :

    • 2 chambres spacieuses pour un confort optimal.
    • Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
    • Un WC

    De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

    Le tout est édifié sur un terrain généreux de 1260 m², agrémenté d'un puits et de dépendances, parfait pour le rangement ou un projet de jardinage.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

    Mme Louerat Sabrina 0644197726 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2023AC00066

Prix du bien 171 000 €
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35480
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 260 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %
Taxe foncière annuelle 849 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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