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Propriété 345 m² Grand-Fougeray

Grand-Fougeray (35390)

Réf : 4739

La longère de 345 m² offre :

- une partie habitation de 218 m² avec, au rdc, une salle de bain, des WC, une cuisine, une pièce à vivre de plus de 40 m² et trois chambres (dont une avec une salle d'eau attenante). A l'étage vous trouverez une grande pièce, deux chambres, un grenier aménageable, un WC et une salle d'eau.

- un gîte de 70 m² avec pièce à vivre et cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle de bain.

- un gîte de 40 m² à l'étage avec : une pièce à vivre avec un coin kitchenette, deux coins nuits (sans ouvertures), une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain de plus de 7 hectares qui ravira les amoureux de la nature et les passionés d'équitation. Sur ce terrain vous trouverez : un puits, deux carports, une terrasse couverte, une dépendance et un bois de 1,6 hectares. Ainsi que des installations équestres : 4 boxes, 2 selleries, des paddocks avec abris, un rond de longe et une carrière.

Prix net vendeur : 479 000 euros

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 euros

Si vous souhaitez vous installer dans un havre de paix entre Rennes et Nantes, contactez moi pour visiter !!

Marine Drouault / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com / 06 43 95 16 19

Prix du bien 498 000 €

Pièce(s) 12

Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35390

Surface habitable (m²) 344 m²

surface terrain 7,33 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

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