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Derval (44590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

2
815 m²
Balcon
163 000 €
Réf 5078

En plein cœur de Derval, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rénovation.

Avec une surface habitable d’environ 135 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et souhaitant repenser leur futur intérieur selon leurs envies.

La maison bénéficie également d’un sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’aménagement de pièces annexes ou de stockage.

Implantée sur une parcelle de 815 m², elle profite d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre de Derval, des commerces, écoles et services.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la surface du terrain et surtout son emplacement en font un bien avec un réel potentiel.

Une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence IGOR IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 815 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix net vendeur 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,24 %

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