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Derval (44590)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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141 900 €
Réf 4936

Située à proximité immédiate du centre de Derval, sur l’axe stratégique Nantes – Rennes, cette charmante maison à étage vous séduira par sa localisation idéale et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial, une cuisine aménagée pratique pour les repas du quotidien, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pour plus de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.

La maison est édifiée sur une parcelle de 446 m², entièrement close, idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux.

Le stationnement est aisé – Commerces, écoles, et services accessibles à pied – Accès rapide à la voie express Nantes/Rennes

Deux garages peuvent être mis à disposition.

Cette maison est une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 141 900 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

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