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Derval (44590)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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109 000 €
Réf 4922

À VENDRE – MAISON DE VILLE À RAFRAÎCHIR – 210 m² – BEAU POTENTIEL

Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose située au cœur de Derval, proche de toutes commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un beau potentiel d’aménagement avec ses 210 m² au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 grandes pièces de vie avec coin cuisine et salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d’agencement (salon, séjour, cuisine, bureau, etc.).

Le 1er étage comprend 4 vastes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau est occupé par un grand grenier, aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de stockage.

Au sous sol: 2 caves saines, idéales pour le stockage ou un espace vin.

Un atelier, un garage fermé avec une place de stationnement privative.

A l'extérieur ce bien dispose d'un jardinet clos de murs, parfait pour profiter d’un espace extérieur intime en ville

Prévoir travaux de rafraîchissement pour révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse.

Idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou investisseur.

À visiter sans tarder ! Contacter IGOR IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

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