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Derval (44590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

362 m²

Réf 4921

En exclusivité dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER. Au cœur de Derval, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 114 m², située à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et central. Elle comprend: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts Un salon/séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis Quatre chambres confortables, permettant d’accueillir une famille nombreuse ou de prévoir des espaces bureau Une salle d'eau récente Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire : chambre d’amis, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets ! À l’extérieur, un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir : un véritable petit coin de verdure en centre-ville. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif situé sur une parcelle non attenante mais toute proche, idéale pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, le stockage ou même un atelier. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
terrain 362 m²
4 chambre(s)
construit en 1920
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 135 000 €

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