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Derval (44590)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

650 € HC*

Réf 5068

Situé au premier étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse couverte, idéale pour vos repas ou moments de détente, d'un petit terrain clos privatif et d'un préau offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce logement meublé est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité.

Disponible en Septembre.

Loyer mensuel: 650 €

Charges mensuelles: 15 € (entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie: 1300 €

Honoraires d'agence: 11 €/m² soit 484 €

Visite uniquement à reception du dossier locataire. Pour tout renseignement complémentaire, contactez IGOR Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 650 €

Honoraires TTC charge locataire 484 €

Dont état des lieux 144 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Igor Immobilier

02 40 55 39 68

igorimmobilier@orange.fr

8 place Bon Accueil, 44590 Derval

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Igor Immobilier Agence

* HC : Hors Charges