Local d'activité 150 m²

1 365,23 € / mois TTC - HC*

Réf 4984

Votre agence IGOR Immobilier vous propose ce local d’activité idéalement situé à Derval, offrant une excellente visibilité et des accès pratiques.

Ce bien se compose d’une pièce d’accueil de 25 m², de trois bureaux, d’une douche, d’un WC PMR, ainsi que d’une partie atelier de 65 m² au sol équipée d’une porte sectionnelle isolée, idéale pour le stockage, l’artisanat ou toute activité nécessitant un espace de travail adapté.
L’ensemble bénéficie également d’un parking privatif, pratique pour accueillir vos clients ou votre équipe.

Le local sera libre en avril 2026.

Loyer mensuel: 1365,23 € TTC

Dépôt de garantie: 2730.46 €

Honoraires: 1000€

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie Hubert – IGOR Immobilier.

Ce bien est non soumis au DPE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer TTC 1 365,23 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 1 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 730,46 €

Bail professionnel

Igor Immobilier

02 40 55 39 68

igorimmobilier@orange.fr

8 place Bon Accueil, 44590 Derval

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* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises