Igor Immobilier
21 place bon accueil, 44590 Derval
Igor Immobilier Missillac
2 rue du Château, 44780 Missillac

MAISON INDIVIDUELLE AVEC 2HECTARES 250 DE TERRAIN

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Maison 125 m² - 7 Pièces - Nivillac (56130)

  • Prix
  • 229 000
  • Ref 10465
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Description de l'offre

3KM DU PORT DE FOLLEUX ET 6KM DE LA ROCHE BERNARD au calme maison individuelle principale de 85m² habitables avec petite maison de 50m² pouvant être aménagée en gîte. La maison principale offre au rez de chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec douche italienne, un bureau/chambre, un wc individuel, à l'étage vous y trouverez un palier qui dessert deux chambres et un grand grenier de 40m² aménageable. La 2ème maison est à rénover et comprend une pièce de vie de 26m² avec une cheminée insert, un point d'eau/wc et à l'étage une grande chambre. Un garage est attenant à la maison principale. Menuiseries PVC doubles vitrages et volets roulants manuels. Le grand terrain de 2hectares250 offre plusieurs dépendances(hangar, cave, étable). DPE : En cours AGENCE IGOR MISSILLAC IMMOBILIER Tel 02.40.90.17.82.

Descriptif du bien

Code postal 56130


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 2,03 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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