Igor Immobilier
21 place bon accueil, 44590 Derval
Igor Immobilier Missillac
2 rue du Château, 44780 Missillac

10 minutes de Derval

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Maison 154 m² - 6 Pièces - Nozay (44170)

  • Prix
  • 368 000
  • Ref 4643bis
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Description de l'offre

Le coup de coeur de l'agence Igor immobilier. A 10 minutes de Derval. Superbe propriété se composant de deux habitations l'une rénovée récemment par artisans, l'autre à rénover sur un très grand terrain de 5432 m² constructible. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, wc, à l'étage : deux chambres, salle de bains, wc. Cave. Chauffage aérothermie. Piscine chauffée. Cette propriété ne pourra que vous séduire avec ses nombreuses dépendances et une deuxième maison à rénover où vous pourrez créer des chambres d'hôtes, gîtes etc. Contact Mathilde au 02 40 55 39 68.

Descriptif du bien

Code postal 44170


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 5 432 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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