Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Longère en campagne

< Retour

Propriete 182 m² - 6 pièces - Nozay (44170)

Prix
351 000 €
Ref 4601bis

Coup de coeur

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Description de l'offre

Grande longère en pierre rénovée, située dans un hameau à 5 minutes du bourg de Saint Aubin des Chateaux. Cette belle demeure possède au rez de chaussée: d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain balnéo , WC, une buanderie, un grenier aménageable et un garage. L'étage se compose d'une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, deux chambres et un placard. Une dépendance avec piscine chauffée, mezzanine, salle d'eau et terrasse et local technique, une pièce pouvant servir de studio indépendant. Une grange en pierre à réhabiliter de 57m², le tout sur un terrain de 3300m² clôturé. Prix net vendeur: 335 000€ Prix F.A.I: 351 000€ soit 4.78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien contacter julie hubert au 06.65.37.44.11 ou au 02.40.55.39.68. Agent commerciale inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC000616.

Descriptif du bien

Code postal 44170

Surface habitable (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 351 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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