Igor Immobilier
21 place bon accueil, 44590 Derval
Igor Immobilier Missillac
2 rue du Château, 44780 Missillac

Sortie Châteaubriant .Propriété sur 44000 m² de terrain.

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Maison 250 m² - 10 pièces - Nozay (44170)

  • Prix
  • 544 000
  • Ref 4616bis
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Description de l'offre

Au bout de son allée privative, à 5 minutes du centre ville de Châteaubriant, et de la zone commerciale...venez découvrir cette grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitable, sur un terrain attenant de 44000 m² . Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse , d' une cuisine A/E de 17 m². un salon séjour de 50 m² avec cheminée insert. 1 chambre de 14 m², 1 bureau , 1 salle de bains avec douche, 1 wc, 1 buanderie. A l'étage, une mezzanine qui dessert 3 chambres de 14 à 15 m² , 1 grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de chambre de 30 m²., 1 wc, 1 salle d'eau. Vous disposerez d'une cave de 43 m² et d'un garage 2 voitures de 45 m², d'une dépendance de 44 m², composée de 3 pièces. Belles prestations pour cette propriété, coup de coeur.... Assainissement aux normes. Géothermie, volets à fermetures motorisées.. Alarme....... Tranquilité ...à deux pas ... de la ville de Châteaubriant... Pour tous renseignements, contactez Jacqueline EXPERT au 06 15 26 26 94 ou 02 40 55 39 68. www.igor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 44170


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 4,40 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 544 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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