Igor Immobilier
21 place bon accueil, 44590 Derval
Igor Immobilier Missillac
2 rue du Château, 44780 Missillac

  Spacieuse longère rénovée à la campagne

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Propriete 350 m² - 10 pièces - Soudan (44110)

  • Prix
  • 577 200
  • Ref 4596
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Description de l'offre

A 10 minutes de chateaubriant, en campagne, l'agence Igor Immobilier vous propose cette grande longère entièrement rénovée idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes. La maison comporte une entrée, une cuisine amenagée et équipée, un salon, un séjour, une grande et lumineuse salle de receptions avec vue sur la piscine, 6 chambres avec chacune salle d'eau privative et WC. Elle dispose également d'une buanderie et d'un garage. A l'exterieur vous trouverez plusieurs terrasses en bois, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et un jacuzzi, le tout sur un terrain boisé d'un peu plus d'un hectare. La maison est chauffée par un poêle à pellets, un poêle à bois et une cheminée avec insert et chaudière gaz. L'assainissement est conforme. Prix avec honoraires d'agence: 577 200€ Prix net vendeur: 555 000€ soit 4% d'honoraires d'agence. Cette jolie demeure vous a tapé dans l'oeil? Appeler Julie Hubert, agent commerciale inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00616.

Descriptif du bien

Code postal 44110


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 147 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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