Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Belle longère à la campagne

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Propriete 130 m² - 4 pièces - Ruffigné (44660)

Prix
295 000 €
Ref 4578

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Description de l'offre

Située au calme d'un hameau, à quelques pas de Chateaubriant, cette grande longère possède une maison de 100 m² composée d'une cuisine amenagée et équipée, un salon equipé d'un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle de bains avec cabine de douche, baignoire, double vasque et WC, une lingerie. A l'étage, une chambre/ mezzanine avec dressing. Un gîte ou studio avec une entrée indépendante entièrement rénové d'environ 30 m² composé d'une cuisine A/E ouverte sur le séjour, une salle d'eau WC, une lingerie et un grenier. Une dépendence en cours de renovation de 120 m², soues à cochons, un grand garage de 70 m², un atelier de 80 m², le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Prix net vendeur: 280000€. Prix F.A.I: 295000€, soit 5,36% à charge de l'acquéreur. Contacter Julie HUBERT 06 65 37 44 11 - 02 40 55 39 68 Enregistrée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00616.

Descriptif du bien

Code postal 44660

Ville Ruffigné

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Diagnostics de performance énergétique

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